Fabrícia & Abel
Juntaram cartas para erguer a casa dos sonhos.
Tinham uma cota contemplada, mas o crédito não cobria o projeto. Adquiriram cartas adicionais e juntaram tudo para construir sem abrir mão do padrão desejado.
Patrimônio Estruturado · Desde 2018A solidez do imóvel
A solidez do imóvel
sem o peso dos juros.
Compre imóveis e outros bens sem sacrificar uma vida inteira. Adquira cartas contempladas com curadoria, segurança jurídica e crédito pronto para uso.
Patrimônio entregue — Cliente Cativa · Serra Gaúcha
Vídeo · Carta contemplada vs. financiamento — Gabriel Utzig
01 · Por que carta contemplada
No financiamento, você paga dois imóveis para ter um.
Quando você financia, grande parte do que paga vai para o banco — não para o seu bem. A carta contemplada inverte essa lógica: você recebe o crédito pronto, sem sorteio, sem lance e sem juros abusivos.
Com a carta em mãos, você compra como quem paga à vista — e ganha poder de negociação que financiamento nenhum oferece.
| Atributo | Financiamento | Carta Contemplada |
|---|---|---|
| Juros | Altos — podem dobrar o custo final | Sem juros |
| Parcelas | Pesadas e variáveis | Menores e previsíveis |
| Disponibilidade do crédito | Aprovação bancária | Imediata após transferência |
| Poder de negociação | Nenhum poder à vista | Compra à vista, com desconto |
| Faixa de bens acessíveis | Reduzida | Veículo ou imóvel superior |
| Decisão financeira | Compromete orçamento por anos | Leve e estratégica |
02 · Provas
Patrimônio em mãos — não em promessas.
Histórias reais de clientes Cativa
Naila
A casa própria a partir de 4 cartas contempladas.
Realizou o sonho da casa própria fazendo a junção estratégica de quatro cartas — sem entrar em financiamento bancário.
Aline
Trocou o carro sem pagar juros abusivos.
Não estava satisfeita com o antigo veículo. Em vez de financiar, comprou uma carta contemplada e adquiriu o carro à vista, com poder de negociação.
Nathanael
Um pedaço de paraíso na natureza.
Realizou o sonho do refúgio próximo à natureza adquirindo uma carta contemplada — sem espera de sorteios e sem disputa de lances.
Gabriel
Alavancagem patrimonial em Porto Alegre.
Aproveitou uma carta contemplada para alavancagem patrimonial: adquiriu um imóvel em Porto Alegre e usou o aluguel para pagar as parcelas restantes da cota.
Eduardo
Juntou cotas e levou o carro desejado.
Tinha cota em andamento. Fizemos o estudo de lance, ele foi contemplado e juntou o crédito com outra carta já adquirida — comprou o carro que desejava.
03 · AlavancagemAlavancagem patrimonial
Alavancagem patrimonial
com consórcio.
Coloque o imóvel adquirido para trabalhar a seu favor: o aluguel paga as parcelas remanescentes da cota, e o patrimônio cresce sem comprometer seu orçamento mensal. É a estratégia silenciosa de quem entende dinheiro.
Vídeo · Alavancagem patrimonial com consórcio
04 · O Método Cativa
Comprando sua carta com segurança.
01
Escolha da carta
Você seleciona, com a curadoria do nosso time, a cota contemplada com melhor custo-benefício para o seu objetivo.
02
Pré-análise
Avaliamos viabilidade documental e financeira. Você é informado se pode ou não seguir — sem pagar nada nesta etapa.
03
Aquisição da carta
Pagamento e transferência formal da cota junto à administradora, com acompanhamento jurídico completo.
04
Pagamento do bem
O crédito é direcionado para a aquisição do imóvel ou do bem escolhido. Chave na mão.
05 · Quem somosCativa Consórcios.
Cativa Consórcios.
Investimentos para a vida.
A Cativa tem o compromisso de oferecer aos seus clientes investimentos que duram a vida. Por isso investe em um time qualificado, treinado e certificado — pertencente ao seletíssimo grupo de corretoras de consórcio premiadas anualmente.
No início de 2026, foi eleita a Melhor e Maior Corretora pela HS Consórcios, a maior administradora independente do país. Possui excelentes avaliações tanto dos clientes quanto do mercado.
+5.000
Clientes atendidos
2026
Melhor Corretora HS
Serra
Gaúcha, RS
Onde sua história patrimonial começa.
Time treinado, certificado e premiado.
Top 1% das corretoras independentes
A equipe por trás de cada patrimônio entregue.
Time Cativa · 2026Atenção
Você pode usar o FGTS.
O FGTS é permitido em consórcio de imóveis residenciais. Pode ser usado como lance ou para amortizar parcelas, seguindo as regras da Caixa Econômica Federal.
Atenção
Pode usar seu imóvel como lance.
Oferte o próprio imóvel como pagamento do lance. Você continua com ele até a venda, e o valor entra como parte do pagamento na aquisição do novo bem — ideal para upgrade patrimonial.
O que você pode fazer com uma cota imobiliária:
- →Adquirir sua casa própria
- →Expandir seu imóvel
- →Construir seu imóvel
- →Reformar seu imóvel
- →Investir em imóveis
- →Imóvel de lazer (praia ou campo)
06 · Estoque
Estoque de cotas contempladas.
Cotas disponíveis para transferência imediata. Você pode juntar cotas para alcançar o crédito desejado — agende uma conversa e receba a simulação personalizada.
Quero agendar uma conversaCapital de Giro
Tem imóvel? Pode obter capital de giro.
Se você tem um imóvel regularizado e quitado — ou está disposto à assunção de dívidas —, é possível estruturar capital de giro com inteligência. Fale com nosso time para entender melhor essa estratégia.
07 · Segurança
A segurança na construção do patrimônio.
Entenda por que o dinheiro está seguro quando se trata de uma cota de consórcio.
Regulação e fiscalização
Regras claras pela Lei 11.795/2008, com administradoras autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central.
Histórico de solidez
Mais de 60 anos no Brasil, atravessando crises e hiperinflação, sempre entregando bens a quem paga.
Resiliência econômica
Pouco sensível a ciclos. Na pandemia houve recorde de adesões, mesmo em cenário adverso.
Poupança coletiva em grupo
Consórcio é união de pessoas para formar um fundo financeiro que permite adquirir bens e serviços.
ABAC fortalece o setor
A ABAC promove boas práticas e o desenvolvimento de todo o mercado de Consórcios.
Papel da administradora
Paga o bem e define critérios de liberação do crédito, garantindo a segurança do grupo.
08 · FAQ
Perguntas frequentes
Sim. Cada cota tem um valor de entrada específico. Você consulta os valores na tabela de estoque disponível.
Sim. A administradora exige comprovação de renda mensal aproximadamente 3x superior ao valor da parcela.
Sim. O time da Cativa acompanha cada etapa, do envio dos documentos até a liberação do crédito junto à administradora.
Antes de fechar negócio, a equipe realiza uma pré-análise (estudo de viabilidade). Você só efetiva a compra com viabilidade aprovada.
Sim. O FGTS pode ser utilizado em consórcio de imóveis residenciais — como lance ou para amortizar parcelas, seguindo as regras da Caixa Econômica Federal.
Sim. É possível ofertar o próprio imóvel como pagamento do lance. Você continua com ele até a venda, e o valor entra como parte do pagamento na aquisição do novo bem.
Próximo passoEntre menos do banco
Entre menos do banco
e mais do que é seu.
Agende uma consultoria sem compromisso com o time da Cativa e descubra a carta contemplada ideal para o seu objetivo.
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